{"id":42154,"date":"2026-08-10T10:36:40","date_gmt":"2026-08-10T10:36:40","guid":{"rendered":"https:\/\/casais.pt\/?p=42154"},"modified":"2026-08-10T10:37:28","modified_gmt":"2026-08-10T10:37:28","slug":"partenariat-accelere-lexpansion-hoteliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casais.pt\/fr\/partenariat-accelere-lexpansion-hoteliere\/","title":{"rendered":"Le Groupe Casais, CREE Buildings et First Properties s’associent \u00e0 B&B Hotels pour acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement h\u00f4telier dans la P\u00e9ninsule Ib\u00e9rique"},"content":{"rendered":"

Le Groupe Casais<\/strong>, CREE Buildings<\/strong> et First Properties<\/strong> ont conclu un partenariat strat\u00e9gique avec B&B Hotels<\/strong> afin d\u2019industrialiser et d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement h\u00f4telier dans toute la p\u00e9ninsule Ib\u00e9rique. Cette alliance r\u00e9unit l’expertise du Groupe Casais en mati\u00e8re de construction, les solutions de construction industrialis\u00e9e de CREE Buildings, les capacit\u00e9s de promotion immobili\u00e8re et de co-investissement de First Properties \u2013 en tant que partenaire financier et de d\u00e9veloppement de l’alliance \u2013 et la position de B&B Hotels comme l’un des op\u00e9rateurs h\u00f4teliers connaissant la plus forte croissance en Europe.<\/h3>\n

Cet accord vise \u00e0 aller au-del\u00e0 du mod\u00e8le traditionnel de d\u00e9veloppement de projets individuels, en \u00e9tablissant une approche \u00e9volutive et reproductible pour la construction d\u2019h\u00f4tels. Gr\u00e2ce \u00e0 cette m\u00e9thode int\u00e9gr\u00e9e, les partenaires peuvent livrer des infrastructures plus rapidement, avec une pr\u00e9visibilit\u00e9 totale des co\u00fbts, une qualit\u00e9 constante et une empreinte environnementale nettement r\u00e9duite. En combinant une construction industrialis\u00e9e avec un d\u00e9veloppement immobilier structur\u00e9 et un co-investissement, ce mod\u00e8le r\u00e9duit les risques li\u00e9s \u00e0 l’ex\u00e9cution et raccourcit le d\u00e9lai n\u00e9cessaire \u00e0 la stabilisation de l\u2019actif – offrant ainsi aux investisseurs institutionnels un h\u00f4tel g\u00e9n\u00e9rateur de revenus d\u00e8s son ach\u00e8vement.<\/p>\n

\u00ab Au cours des trois derni\u00e8res ann\u00e9es, nous avons d\u00e9montr\u00e9 l\u2019efficacit\u00e9 de la construction industrialis\u00e9e dans le secteur h\u00f4telier \u2013 au Portugal et en Espagne, avec des projets concrets et des r\u00e9sultats tangibles. Ce partenariat constitue la prochaine \u00e9tape : passer de la validation du concept \u00e0 une plateforme capable de fonctionner \u00e0 grande \u00e9chelle, avec les bons partenaires dans tous les domaines du projet \u00bb, d\u00e9clare Ant\u00f3nio Carlos Rodrigues, CEO du Groupe Casais<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Ce partenariat s’appuie sur le succ\u00e8s de cinq h\u00f4tels semi-industrialis\u00e9s et de deux h\u00f4tels enti\u00e8rement construits dans la p\u00e9ninsule Ib\u00e9rique selon la m\u00e9thode CREE.\u00a0 Le B&B Guimar\u00e3es<\/a>, achev\u00e9 au Portugal en 2023, compte 95 chambres et une surface brute de plancher de 8.300 m\u00b2. Le montage de la structure a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 en seulement huit jours, ce qui a permis une livraison 40% plus rapide qu\u2019avec une construction conventionnelle, une r\u00e9duction de 60% de l\u2019empreinte carbone et une \u00e9conomie de 33% sur les mat\u00e9riaux. Le B&B Tres Cantos, \u00e0 Madrid, a ouvert ses portes en 2024 avec 120 chambres r\u00e9parties sur six \u00e9tages et une superficie de 4.500 m\u00b2, mont\u00e9es en 14 jours \u2014 ce qui a repr\u00e9sent\u00e9 une r\u00e9duction de 77% des heures de travail sur chantier et une diminution de 60 % des \u00e9missions et des d\u00e9chets, ce qui lui a valu le prix Re:Think Hotel. Un troisi\u00e8me projet en est en phase finale de pr\u00e9paration \u00e0 Amadora, tandis que d\u2019autres h\u00f4tels sont en phase finale d\u2019ach\u00e8vement en Espagne.<\/p>\n

\u00ab Pour B&B Hotels, l\u2019industrialisation de la construction est le moyen de concilier croissance et responsabilit\u00e9 environnementale. Les r\u00e9sultats obtenus dans la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique le prouvent : au B&B Hotel Guimar\u00e3es, nous avons r\u00e9duit l\u2019empreinte carbone de 60 % et \u00e9conomis\u00e9 33 % de mat\u00e9riaux ; au B&B Hotel Tres Cantos, nous avons r\u00e9duit de 60 % les \u00e9missions et les d\u00e9chets. Le syst\u00e8me hybride bois-b\u00e9ton de CREE nous permet de livrer plus rapidement, avec des co\u00fbts pr\u00e9visibles et un impact environnemental nettement inf\u00e9rieur. C\u2019est ce mod\u00e8le que nous souhaitons consolider au fur et \u00e0 mesure que nous nous d\u00e9veloppons \u00bb, souligne Paulo Pinto, CEO B&B Hotels<\/a> Espagne et Portugal. <\/strong><\/p>\n

\u00ab La v\u00e9ritable force de ce partenariat r\u00e9side dans la volont\u00e9 de tous les partenaires de collaborer, de remettre en question les mod\u00e8les d\u2019ex\u00e9cution conventionnels et de se rallier autour d\u2019une vision commune. En combinant le syst\u00e8me de construction hybride bois-b\u00e9ton brevet\u00e9 de CREE Buildings avec l\u2019expertise compl\u00e9mentaire de nos partenaires, nous avons cr\u00e9\u00e9 une plateforme \u00e9volutive visant \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement durable d\u2019h\u00f4tels dans toute la p\u00e9ninsule Ib\u00e9rique et au-del\u00e0 \u00bb, d\u00e9clare Joanna Demkow-Bartlome, COO de CREE Buidlings<\/a><\/strong>.<\/p>\n

First Properties est le partenaire immobilier et financier de l\u2019alliance. Elle est charg\u00e9e de lever et de structurer les investissements, de co-investir avec ses partenaires et de mener \u00e0 bien des projets h\u00f4teliers \u00ab greenfield \u00bb, depuis l\u2019acquisition du terrain jusqu\u2019\u00e0 ce que ceux-ci deviennent des actifs stabilis\u00e9s et g\u00e9n\u00e9rateurs de revenus.\u00a0 Son r\u00f4le vise \u00e0 lever les trois principaux obstacles qui ont historiquement emp\u00each\u00e9 les capitaux institutionnels d\u2019investir dans le d\u00e9veloppement d\u2019h\u00f4tels \u00ab greenfield \u00bb : les risques li\u00e9s \u00e0 la phase de construction, l\u2019impr\u00e9visibilit\u00e9 des co\u00fbts et des d\u00e9lais, et la conformit\u00e9 aux crit\u00e8res ESG. Associ\u00e9e \u00e0 un mod\u00e8le d\u2019ex\u00e9cution industrialis\u00e9, cette approche offre aux investisseurs une proposition claire\u00a0:\u00a0 la possibilit\u00e9 de financer ou de co-investir pendant la construction et d’acc\u00e9der \u00e0 un h\u00f4tel pleinement op\u00e9rationnel et g\u00e9n\u00e9rateur de revenus d\u00e8s son ach\u00e8vement, ce qui raccourcit le chemin vers un actif stabilis\u00e9 et la sortie de l\u2019investissement. Cette alliance est lanc\u00e9e dans la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique en tant que premi\u00e8re phase d\u2019une plateforme con\u00e7ue pour se d\u00e9velopper.<\/p>\n

\u00ab\u00a0En mati\u00e8re de capitaux institutionnels, l\u2019obstacle \u00e0 l\u2019investissement dans les h\u00f4tels neufs a toujours r\u00e9sid\u00e9 dans les risques li\u00e9s \u00e0 la construction et l\u2019incertitude quant \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 finale. Notre r\u00f4le est d\u2019\u00e9liminer ces deux \u00e9l\u00e9ments. Nous co-investissons avec nos partenaires d\u00e8s le d\u00e9part et livrons un actif stabilis\u00e9 et g\u00e9n\u00e9rateur de revenus d\u00e8s le premier jour. La construction industrialis\u00e9e rend cette promesse cr\u00e9dible, gr\u00e2ce \u00e0 des co\u00fbts et des d\u00e9lais pr\u00e9visibles, et un b\u00e2timent con\u00e7u pour maintenir sa valeur. C\u2019est ce mod\u00e8le que nous souhaitons \u00e9tendre \u00e0 l\u2019ensemble de la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique et au-del\u00e0 \u00bb, d\u00e9clare Leonard Boord, Directeur de First Properties<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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