Le Groupe Casais a commencé à assembler les éléments structurels CREE Buildings dans la résidence universitaire de Beja, répondant ainsi aux besoins de logement de la communauté étudiante. Située à côté de l’École Supérieure de Technologie et de Gestion de l’Institut Polytechnique de Beja, cette résidence a une superficie d’environ 11 mille mètres carrés, avec une cour intérieure et un espace vert découvert, comprenant le rez-de-chaussée et trois étages surélevés.
Ce projet de 17 millions d’euros, qui devrait être achevé au cours de l’année prochaine, a la capacité d’accueillir 503 étudiants. Il dispose de 327 logements dont 126 chambres simples, 150 chambres doubles, 25 studios simples et 26 studios doubles, dont beaucoup sont adaptés.
En plus de l’espace d’hébergement et reconnaissant l’importance d’avoir des espaces communs qui encouragent l’intégration et les loisirs, la résidence de Beja disposera d’espaces de vie, d’espaces d’étude, de cuisines communautaires, d’espaces de restauration, d’une buanderie, d’une salle de sport et d’espaces techniques.
Le projet est développé sur la base du système CREE Buildings – qui consiste en un modèle hybride combinant bois et béton et qui plus durable par rapport au modèle traditionnel – grâce à une construction industrialisée. La résidence de Beja sera la deuxième résidence pour étudiants, développée par le Groupe Casais, dans laquelle est utilisée une construction industrialisée.
L’industrialisation et les solutions off-site ont été des points centraux des opérations du Groupe Casais ces derniers temps. Le Groupe a investi dans l’innovation, la technologie et la numérisation des processus appliqués à différents types de projets, notamment l’habitation, les résidences et les hôtels, pour la simulation de scénarios durables et la comparaison des coûts. L’un des principaux objectifs est de développer une attention incisive sur les principaux indicateurs de performance des bâtiments, ainsi que sur leur coût tout au long de leur cycle de vie, en investissant dans la technologie comme moyen de penser la durabilité dans le secteur et d’accélérer la transition verte dans la construction.
« La résidence étudiante de Beja est un projet dont nous sommes très fiers. Il s’agit du deuxième projet public que nous réalisons en utilisant la construction industrialisée et qui démontre sans l’ombre d’un doute que ce modèle de construction peut être utilisé dans tous les projets. Tout au long de ce processus – qui n’est pas encore terminé –nous avons rencontré quelques difficultés en termes de logistique. Cependant, comme nous travaillons avec le modèle hybride depuis quelques années, l’expérience accumulée dans d’autres projets, comme la Résidence de Valença par exemple, nous a permis de surmonter ces défis et
d’apprendre pour les prochains projets », a déclaré António Carlos Rodrigues, CEO du Groupe Casais.
Le Groupe Casais estime que l’innovation et la durabilité sont l’avenir du secteur. Depuis plus de six ans – dont trois ans en tant qu’actionnaire de référence – le Groupe travaille avec CREE Buildings pour promouvoir la transition verte dans la construction. Avec le système CREE Buildings, le Groupe Casais met en œuvre le modèle de construction hybride, qui se traduit par la combinaison du bois et du béton. Au cours de cette période, des dizaines de projets ont été développés avec ce modèle hybride, tels que des hôtels B&B, des résidences étudiantes (Valença et Beja – encore en construction) et des espaces de co-work et de bureaux comme le MITH et le The First, à Guimarães. Ce dernier bâtiment emblématique a déjà remporté plusieurs prix tels que celui du Meilleur Projet Privé, décerné par les Prix Construir, ce qui prouve les excellents résultats de cette solution.
